流水不够，征信良好，可以做房贷吗

1. 流水不够，征信良好，可以做房贷吗

你好，征信良好只是还款能力一个方面，申请贷款时，银行会考虑多方面综合因素影响的。正常情况下是可以申请房贷的。申请房贷审核比较严格，有可能会需要你提供收入证明的，不过只要你个人征信没问题，银行流水足够还是可以的。一、房贷银行流水的要求银行流水是指某个银行活期账户的存取款交易记录。按揭买房时，银行会要求购房者提供近6个月的银行流水，要求家庭收入是月供的2倍以上。所以，一定要选择你经常使用、流水最大的银行储蓄账户打印流水。二、房贷银行流水不够怎么办？1、增加共同贷款人对于已婚人士，如果银行流水不够，可以把夫妻双方的银行流水一起提供，只要加起来满足要求即可。2、一次性大额存款可以往银行卡中一次性存入大额存款，提供财力证明，证明自己的还款能力。你还可以向银行附加提供其他大额财产证明，比如房产、汽车、基金、大额保单等等。3、提供担保证明有的银行允许借款人提供有效的担保证明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不够，丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款，愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。4、用个税、社保代替有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水，前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。5、自己做足流水很多人不知道，银行流水其实是进进出出都算的！所以，经常往准备打印流水的银行卡里转账、转出，频繁交易不定时不定金额，通过银行卡、ATM、柜台、手机APP、支付宝、微信互相转来转去，很快你的银行流水就够了。一般而言，每天交易5、6次，每次几千、上万的流通，你的银行流水很快就会符合要求。当然，这个时候最缺的就是时间，所以最好是在看房的过程中就开始着手做。6、提高首付比例这点不用多说，多出一点首付，说不定你的银行流水就够了。

2. 银行流水不够，征信良好，可以做房贷吗

对于大部分的普通人来说，想要买一套房子，需要去银行申请一定的房贷才能成功买下。而购房者想要在银行成功申请到房贷，需要提供很多资料给银行进行审核。有朋友咨询希财君，流水不够，征信良好，可以做房贷吗？流水不够，征信良好，可以做房贷吗？如果购房者的个人征信没有问题，也有足够的还款能力，只是银行流水不够的话，也是可以想办法申请到房贷的。1、增加共同贷款人购房者可以直接以家庭单位申请房贷，那么银行就会看夫妻双方两人的银行流水。如果夫妻双方两人的银行流水超过了房贷额度的两倍，那么就是合格的银行流水。购房者还没有结婚的话，也可以找自己的父母、兄弟姐妹等直系亲属作为自己的共同贷款人。不过找直系亲属做共同贷款人的话，需要直系亲属的征信良好、收入稳定、符合银行贷款条件。2、申请公积金贷款如果购房者无法找到共同贷款人，可以直接向银行申请公积金贷款。公积金贷款的话，每月的月供是直接划扣购房者的公积金，只要购房者有一年以上的公积金缴纳记录，并且每月公积金缴纳额度较高的话，也是可以申请到房贷的。购房者也可以直接向银行提供自己的公积金缴纳证明，从侧面证明自己的还款能力和工作情况。毕竟银行之所以看重银行流水，更多还是想了解购房者的还款能力。以上就是对于“流水不够，征信良好，可以做房贷吗”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！流水不够征信良好是可以申请银行贷款的，只要用户征信没有问题，其他的条件都可以解决。流水不够银行不给贷款只是因为担心借款人无法按时还款，银行为了规避资金风险才拒绝贷款，这也就是说用户只需要证明自己的还款能力就可以拿到银行贷款了。流水不够征信良好可以通过以下两种方式获得贷款：【1】 增加共同贷款人：用户可以自己成为贷款的主贷人，增加一个贷款次贷人就可以了，以家庭为单位申请房贷。以家庭为单位申请房贷，只要用户提供的夫妻双方的流水符合条件也可以，如果配偶是家庭主妇没有收入，那么可以让父母成为共同贷款人，或者是兄弟姐妹等直系亲属都可以。但是还有一个前提，那就是共同借款人征信要良好、有还款能力、有稳定的工作收入。【2】 申请公积金贷款：流水不够无法贷款时，可以直接通过申请公积金贷款买房，但是公积金贷款只有缴纳了公积金的用户才可以申请。公积金贷款买房不需要银行流水，只需要提供一年以上的公积金缴纳记录就可以了，并且公积金贷款的利息也比商业贷款的利息要低。除此之外，流水不够用户还可以通过担保贷款、抵押贷款等方式来获得房贷，只要用户提供的担保和抵押物合格就可以拿到贷款，这两种贷款也可以无需提供银行流水就能申请。当银行流水不够的时候，用户还可以提供名下资产，如车产、大额存单等其他能证明自己还款能力的证明，或者是用社保、纳税证明来代替银行流水都是可以的，只不过并不是每个银行都可以这样操作，所以还是需要先打银行客服热线咨询一下。

3. 一文解析：流水不够，征信良好，可以做房贷吗？

      对于大部分的普通人来说，想要买一套房子，需要去银行申请一定的房贷才能成功买下。而购房者想要在银行成功申请到房贷，需要提供很多资料给银行进行审核。有朋友咨询，流水不够，征信良好，可以做房贷吗？
流水不够，征信良好，可以做房贷吗？      如果购房者的个人征信没有问题，也有足够的还款能力，只是银行流水不够的话，也是可以想办法申请到房贷的。1、增加共同贷款人      购房者可以直接以家庭单位申请房贷，那么银行就会看夫妻双方两人的银行流水。如果夫妻双方两人的银行流水超过了房贷额度的两倍，那么就是合格的银行流水。      购房者还没有结婚的话，也可以找自己的父母、兄弟姐妹等直系亲属作为自己的共同贷款人。不过找直系亲属做共同贷款人的话，需要直系亲属的征信良好、收入稳定、符合银行贷款条件。2、申请公积金贷款      如果购房者无法找到共同贷款人，可以直接向银行申请公积金贷款。公积金贷款的话，每月的月供是直接划扣购房者的公积金，只要购房者有一年以上的公积金缴纳记录，并且每月公积金缴纳额度较高的话，也是可以申请到房贷的。      购房者也可以直接向银行提供自己的公积金缴纳证明，从侧面证明自己的还款能力和工作情况。毕竟银行之所以看重银行流水，更多还是想了解购房者的还款能力。      以上就是对于“流水不够，征信良好，可以做房贷吗”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

4. 征信没问题流水不够房贷能批下来吗？这样做比较稳妥

      现在买房，大部分人会选择贷款买，一次性付款压力太大，且房贷是少数可以借到的额度高、利息低的银行贷款之一，其他的消费类贷款产品，一般利率都相对偏高。那征信没问题流水不够房贷能批下来吗？一起来了解下吧。
征信没问题流水不够房贷能批下来吗？      征信没问题流水不够房贷能不能批下来，需要看贷款银行的要求，每个银行对流水的要求可能有所差别，正常情况，需要房贷申请者提供半年的银行流水，且收入须为月供的两倍。      流水不够，往往代表着房贷申请者的收入来源不足，还款能力欠佳，银行为了控制风险，会拒绝房贷，或者贷款的额度会降低。      如果流水不足，可以采取以下办法：      1、增加共贷人      如果是以家庭为单位购房，可以提供夫妻双方的银行流水，如果是未婚，可以找父母或者兄弟姐妹作为共贷人，但需要注意，最好寻找征信良好、工作稳定、收入来源稳定的人做共贷人，可以帮助申请者提供足够多的银行流水，增强还款实力。      2、用公积金代替      如果没有办法增加共贷人，短期内很难一下子增加自己的银行流水，可以尝试向银行提供自己的公积金缴纳证明，用以证明自己有稳定的工作，有足够的收入，还款能力够强。      如果房贷不是短期内就要申请，建议购房者提前做好准备，老老实实把钱存到一个银行，保证自己每个月的银行流水充足，不要把钱都放微信或支付宝。      征信没问题流水不够房贷能批下来吗，需要看借款人怎么处理，除了以上两种方法，借款人还可以找银行工作人员咨询，看是否有其他办法。

5. 征信不好用流水可以贷款吗?

办理不了
征信逾期严重的话是办理不了贷款的。一般银行对征信的要求:当前不能逾期,半年内不能有两次逾期,两年内不能连续3次,累计6次未按时还款。流水不足可以提供多家的流水进行补充,也可用爱人的流水补充。 办理银行贷款的流程: 1、借款人提出贷款申请; 2、准备贷款相关资料; 3、客户经理贷款调查...


个人征信是指依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工，并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动。个人信用报告是征信机构把依法采集的信息，依法进行加工整理，最后依法向合法的信息查询人提供的个人信用历史记录。截至2015年，该数据库收录自然人数共计8.7亿人，其中3.7亿人有信贷记录。[1]2019年5月个人新版征信正式面世，征信信息的时长及精细程度将进一步提升。[2]2021年9月30日，《征信业务管理办法》已经2021年9月17日中国人民银行2021年第9次行务会议审议通过，现予发布，自2022年1月1日起施行。

6. 征信不良、银行流水不足？怪不得房贷被拒！

关于贷款买房，有的人戏称自己是“亲生”的，很顺利的就办下来了;有的人则像是“捡来”的，怎么申请都批不下来，可谓是同人不同命。那么究竟是什么原因，造成了这部分购房者的贷款之路“难于上青天”呢?
                                          
 其实买房贷款被拒，想要补救你得先找到根源，然后才能对症下药。因此下面我们就来分析下房贷被拒的原因，以及补救的方法。
  
 一、征信不良
  
 一般在购房者提交房贷资料之前，银行都会先查询申请人的信用记录。银行对征信的要求一般是连三累六，也就是最2年不能有超过6次的逾期，不能有连续三个月不还的情况。如果征信出现连三累六，那不好意思，你的房贷有很大的概率会被拒绝。
  
 当然，知道了原因想要补救也不难了:如果因为征信问题被拒，你可以提供更多的资产证明让银行看到你的实力，比如提供存款证明、其他房产证明、或其他不动产证明。如果你能证明你的的资产比较多，那么银行也会适当的放宽对你的征信的要求。
  
 还有一个更直接的办法是，直接在银行存一笔钱，比如一次性存入20万以上，那么银行就很有可能会对你放宽征信的要求。当然，这个办法对于没有多少钱的购房者来说就不太实用了。不过也可以变通方法，比如把亲戚朋友介绍到银行存款，说不定银行也会网开一面。
  
 但是，在这里需要明确一点的就是，如果你的征信逾期太严重的话，那就没有办法了。那也只能在结清欠款之后，等5年过完后再申请吧。
                                          
 二、银行流水不足
  
 千万不要以为开了很高的收入证明，银行就不会看你的银行流水了。
  
 其实很多时候收入证明只是其中证明之一的，一般银行都要求银行流水必须达到月供2倍以上。比如你月供是6000元，那每个月的银行流水必须达到12000元以上，如果达不到这个要求，房贷也是很容易被拒绝。
  
 当然，这也是有补救方法的:其实身为房贷申请者可以提供共同借款人。比如如果已经结婚的话可以用夫妻双方作为共同借款人，提供双方的银行流水;如果还没结婚，也是可以让家人作为共同借款人的。
  
 三、负债过高
  
 在申请房贷时，你的负债不能太高，否则银行会认为你没有还款保障，会增加资金无法收回的风险。一般来说，个人负债不能超过50%，比如你每个月的收入是10000元，那平均每个月本息要还的钱不能超过5000元，如果超过50%的负债率，那房贷也是很容易被拒绝的。
  
 那有补救方法吗?自然也是有的，还是老办法:一是增加共同借款人;二是提供更多的资产证明;三是往银行存入长期的大额存款。至于哪个更适合你，那就看你个人的需求和实际情况了。
                                          
 四、首付资金来源违规
  
 当前银行对房贷的审核很严，特别是对于那些消费信贷充当首付来贷款的情况查的更严。如果你是通过抵押房产贷款获得首付，或者是通过刷信用卡或借呗等方式获得的借款，那房贷也是很容易被拒的。
  
 还好，这也是有补救方法的:记住，这时候要做的就是及时把这些消费信贷款、网贷还清。即使自己没钱也要向亲戚朋友借钱，然后提供结清证明给银行，银行会在下个月重新查你的征信，如果没有问题，一般是可以通过房贷申请的。
  
 五、银行政策问题
  
 不同的银行对房贷申请人的要求都不一样。一般大银行审核会相对松一些，而小银行房贷政策则相对比较紧，因为资金比较紧张，特别在当前这种银行信贷额度紧张的时候，很多小银行对房贷的门槛都提高了，有的甚至停止房贷业务。
  
 这时候，你是不是还想问有补救方法吗?答案是，当然有的:身为房贷申请人你可以尝试申请不同的银行，尤其是向大银行申请。

7. 征信不良、银行流水不足？怪不得房贷被拒！

关于贷款买房，有的人戏称自己是“亲生”的，很顺利的就办下来了；有的人则像是“捡来”的，怎么申请都批不下来，可谓是同人不同命。那么究竟是什么原因，造成了这部分购房者的贷款之路“难于上青天”呢？   
   关于 贷款买房 ，有的人戏称自己是“亲生”的，很顺利的就办下来了；有的人则像是“捡来”的，怎么申请都批不下来，可谓是同人不同命。那么究竟是什么原因，造成了这部分 购房 者的贷款之路“难于上青天”呢？
   其实 买房贷款 被拒，想要补救你得先找到根源，然后才能对症下药。因此下面我们就来分析下 房贷被拒 的原因，以及补救的方法。
    一、 征信 不良 
   一般在购房者提 交房 贷资料之前，银行都会先查询申请人的信用记录。银行对征信的要求一般是连三累六，也就是最2年不能有超过6次的，不能有连续三个月不还的情况。如果征信出现连三累六，那不好意思，你的房贷有很大的概率会被拒绝。
   当然，知道了原因想要补救也不难了：如果因为征信问题被拒，你可以提供更多的 资产证明 让银行看到你的实力，比如提供存款证明、其他 房产证明 、或其他 不动产证 明。如果你能证明你的的资产比较多，那么银行也会适当的放宽对你的征信的要求。
   还有一个更直接的办法是，直接在银行存一笔钱，比如一次性存入20万以上，那么银行就很有可能会对你放宽征信的要求。当然，这个办法对于没有多少钱的购房者来说就不太实用了。不过也可以变通方法，比如把亲戚朋友介绍到银行存款，说不定银行也会网开一面。
   但是，在这里需要明确一点的就是，如果你的征信太严重的话，那就没有办法了。那也只能在结清欠款之后，等5年过完后再申请吧。
    二、银行流水不足 
   千万不要以为开了很高的 收入证明 ，银行就不会看你的银行流水了。
   其实很多时候收入证明只是其中证明之一的，一般银行都要求银行流水必须达到 月供 2倍以上。比如你月供是6000元，那每个月的银行流水必须达到12000元以上，如果达不到这个要求，房贷也是很容易被拒绝。
   当然，这也是有补救方法的：其实身为房贷申请者可以提供共同借款人。比如如果已经结婚的话可以用夫妻双方作为共同借款人，提供双方的银行流水；如果还没结婚，也是可以让家人作为共同借款人的。
    三、负债过高 
   在申请房贷时，你的负债不能太高，否则银行会认为你没有还款保障，会增加资金无法收回的风险。一般来说，个人负债不能超过50％，比如你每个月的收入是10000元，那平均每个月本息要还的钱不能超过5000元，如果超过50％的负债率，那房贷也是很容易被拒绝的。
   那有补救方法吗？自然也是有的，还是老办法：一是增加共同借款人；二是提供更多的资产证明；三是往银行存入长期的 大额存款 。至于哪个更适合你，那就看你个人的需求和实际情况了。
    四、 首付 资金来源违规 
   当前银行对房贷的审核很严，特别是对于那些消费 信贷 充当首付来贷款的情况查的更严。如果你是通过 抵押房 产贷款获得首付，或者是通过刷信用卡或借呗等方式获得的借款，那房贷也是很容易被拒的。
   还好，这也是有补救方法的：记住，这时候要做的就是及时把这些消费信贷款、网贷还清。即使自己没钱也要向亲戚朋友借钱，然后提供结清证明给银行，银行会在下个月重新查你的征信，如果没有问题，一般是可以通过房贷申请的。
    五、银行政策问题 
   不同的银行对房贷申请人的要求都不一样。一般大银行审核会相对松一些，而小银行房贷政策则相对比较紧，因为资金比较紧张，特别在当前这种银行信贷额度紧张的时候，很多小银行对房贷的门槛都提高了，有的甚至停止房贷业务。
   这时候，你是不是还想问有补救方法吗？答案是，当然有的：身为房贷申请人你可以尝试申请不同的银行，尤其是向大银行申请。
   

8. 征信不良、银行流水不足？怪不得房贷被拒！

关于贷款买房，有的人戏称自己是“亲生”的，很顺利的就办下来了；有的人则像是“捡来”的，怎么申请都批不下来，可谓是同人不同命。那么究竟是什么原因，造成了这部分购房者的贷款之路“难于上青天”呢？
其实买房贷款被拒，想要补救你得先找到根源，然后才能对症下药。因此下面我们就来分析下房贷被拒的原因，以及补救的方法。
一、征信不良
一般在购房者提交房贷资料之前，银行都会先查询申请人的信用记录。银行对征信的要求一般是连三累六，也就是最2年不能有超过6次的逾期，不能有连续三个月不还的情况。如果征信出现连三累六，那不好意思，你的房贷有很大的概率会被拒绝。
当然，知道了原因想要补救也不难了：如果因为征信问题被拒，你可以提供更多的资产证明让银行看到你的实力，比如提供存款证明、其他房产证明、或其他不动产证明。如果你能证明你的的资产比较多，那么银行也会适当的放宽对你的征信的要求。
还有一个更直接的办法是，直接在银行存一笔钱，比如一次性存入20万以上，那么银行就很有可能会对你放宽征信的要求。当然，这个办法对于没有多少钱的购房者来说就不太实用了。不过也可以变通方法，比如把亲戚朋友介绍到银行存款，说不定银行也会网开一面。
但是，在这里需要明确一点的就是，如果你的征信逾期太严重的话，那就没有办法了。那也只能在结清欠款之后，等5年过完后再申请吧。
二、银行流水不足
千万不要以为开了很高的收入证明，银行就不会看你的银行流水了。
其实很多时候收入证明只是其中证明之一的，一般银行都要求银行流水必须达到月供2倍以上。比如你月供是6000元，那每个月的银行流水必须达到12000元以上，如果达不到这个要求，房贷也是很容易被拒绝。
当然，这也是有补救方法的：其实身为房贷申请者可以提供共同借款人。比如如果已经结婚的话可以用夫妻双方作为共同借款人，提供双方的银行流水；如果还没结婚，也是可以让家人作为共同借款人的。
三、负债过高
在申请房贷时，你的负债不能太高，否则银行会认为你没有还款保障，会增加资金无法收回的风险。一般来说，个人负债不能超过50％，比如你每个月的收入是10000元，那平均每个月本息要还的钱不能超过5000元，如果超过50％的负债率，那房贷也是很容易被拒绝的。
那有补救方法吗？自然也是有的，还是老办法：一是增加共同借款人；二是提供更多的资产证明；三是往银行存入长期的大额存款。至于哪个更适合你，那就看你个人的需求和实际情况了。
四、首付资金来源违规
当前银行对房贷的审核很严，特别是对于那些消费信贷充当首付来贷款的情况查的更严。如果你是通过抵押房产贷款获得首付，或者是通过刷信用卡或借呗等方式获得的借款，那房贷也是很容易被拒的。
还好，这也是有补救方法的：记住，这时候要做的就是及时把这些消费信贷款、网贷还清。即使自己没钱也要向亲戚朋友借钱，然后提供结清证明给银行，银行会在下个月重新查你的征信，如果没有问题，一般是可以通过房贷申请的。
五、银行政策问题
不同的银行对房贷申请人的要求都不一样。一般大银行审核会相对松一些，而小银行房贷政策则相对比较紧，因为资金比较紧张，特别在当前这种银行信贷额度紧张的时候，很多小银行对房贷的门槛都提高了，有的甚至停止房贷业务。
这时候，你是不是还想问有补救方法吗？答案是，当然有的：身为房贷申请人你可以尝试申请不同的银行，尤其是向大银行申请。
（以上回答发布于2018-05-02，当前相关购房政策请以实际为准）
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