如何甄选信托产品？

1. 如何甄选信托产品？

第一，要选择信誉好的信托公司。投资者要认真考量信托公司的诚信度、资金实力、资产状况、历史业  绩和人员素质等各方面因素，从而决定某信托公司发行的信托产品是否值得购买。
     第二，要预估信托产品的盈利前景。目前市场上的信托产品大多已在事先确定了信托资金的投向，因此  投资者可以透过信托资金所投资项目的行业、现金流的稳定程度、未来一定时期的市场状况等因素对项目的  成功率加以预测，进而预估信托产品的盈利前景。
     第三，要考察信托项目担保方的实力。如果融资方因经营出现问题而到期不能“还款付息”，预设的担  保措施能否有效地补偿信托“本息”就成为决定投资者损失大小的关键。因此，在选择信托理财产品的时候  ，不仅应选择融资方实力雄厚的产品，而且应考察信托项目担保方的实力。一般而言，银行等金融机构担保  的信托理财产品虽然收益相对会低一些，但其安全系数却较高。
     第四，从各类信托理财产品本身的风险性和收益状况来看，信托资金投向房地产、股票等领域的项目风  险较高，收益也较高，比较适合风险承受能力较强的年轻投资者或闲置资金较丰裕的高端投资者;投向能源、  电力、基础设施等领域的项目则安全性较好，收益则相对较低，比较适合于运用养老资金或子女教育资金等  长期储备金进行投资的稳健投资者。
     另外，投资者在选购信托理财产品时，还应注意一些细节问题。例如：仔细阅读信托合同，了解自己的 权利 、义务和责任，并对自己可能要承担的风险有一个全面的把握。信托理财产品绝大多数不可提前赎回或 支取 资金，购买后只能持有到期，如果投资者遇到急事需要用钱而急于提前支取，可以协议转让信托受益权 ，但 需要付出一定的手续费，因此应尽量以短期内不会动用的闲散资金投资购买信托理财产品。目前，信托 法规 对信托公司的义务和责任做出了严格的规定，监管部门也要求信托公司向投资者申明风险并及时披露信 托产 品的重要信息，不少信托公司已定期向受益人披露信托财产的净值、财务信息等，广大投资者应充分行 使自 己的权利并最大程度地保障自己的投资权益。

2. 如何挑选信托产品？

易投网理财师建议投资者挑选信托产品时参考以下几点。一看资金投向。信托资金的投向跟信托产品可能面临的风险息息相关。一般来说，投资于基础设施和工商企业的信托项目安全性较高，而投资于房地产、艺术品以及证券市场等的信托项目的不确定性较大。二看风险控制。信托项目常见的风险控制措施有应收账款质押、上市公司股权质押、土地质押、在建项目质押以及负责人连带责任担保等。应收账款和上市公司股权的变现能力较强，投资者在选择信托产品时，可优先选择以这类资产质押为风险控制措施的信托项目。一旦信托项目出现无法兑付的情况，投资者可以将这些担保资产卖出获得资金。三看信托公司。信托公司实力参差不齐，投资者应优先选择资金实力强、诚信度高、历史业绩好的公司的产品。

3. 如何挑选信托产品？

建议挑选抵押率低变现性易收益率高的房地产信托产品，300万2年期，平均年收益率10%左右。
理财有风险 投资须谨慎！以下仅供参考：
 

五色土，房地产五类物权支持的、大额可转押资产，单笔50万至5000万，期限一年，基准收益率年10%；50万-5000万年收益率10%-15%，按季度收利息。 
   在房地产登记机关，借款人将房地产直接抵押登记到投资人名下，抵押比例50%左右（例如：100万投资理财，房地产价值在200万左右）。最大风险是房价暴跌五成。

五色土，中国第一家抵押借贷公司，2001年成立。
五色土，中国第一个抵押借贷行业的金融服务商标，2004年获得商标注册证。
五色土，中国第一家抵押借贷风险评级机构，首创“五W”风险分析法、“3A”风险评级体系、“3a”风险对冲资产。
五色土，上海最佳抵押借贷服务机构，2011年和2012年第九届和第十届上海理财博览会获评。

4. 如何选择一款好的信托产品？

1、选择期限合适的产品。信托理财产品在期限设定上要比一般理财产品复杂一些，投资者必须明确自己资金的使用周期，有些信托理财产品标明可提前终止，这个终止权利是信托公司的权利，不是投资者的权利；有些产品标明是1加1年期，就是这个产品可能是1年期也可能是2年期，有些产品标明是1年期可提前半年结束，这样的产品其实极有可能是半年期，因为监管要求信托产品不能少于1年期，所以信托公司在产品结构上为提前结束先做了铺垫。 2、选择自己熟悉并认可的领域。信托理财产品非传统理财，一定是对应相关的投资领域，投资者应该选择自己熟悉或认可的领域，因为客户熟悉才能有客观的理解和准确的判断，如果不熟悉一定要听取专业人士的客观分析和讲解，否则一旦因冲动购买自己不熟悉或不认可的产品，投资者难免在产品没到期前会心中没底而提心吊胆。例如：如果不看好房地产就不要参与地产类信托理财产品；如果看不懂红酒、普洱茶或艺术品，就不要参与此类信托理财产品。 3、选择构架设计合理的产品。信托理财产品的构架设计非常重要，一款好的信托理财产品一定有合理的风险控制措施，如优先级与次级投资的设置。这方面内容更为专业，建议尽量找一些资深的业内人士帮助把关。 4、选择抵（质）押担保物流动性强的产品。信托理财产品以抵（质）押担保为重要风险控制措施，担保物的足值和流动性是风险控制的两个关键点，简单来讲就是担保物的价值越高越好、担保物越容易变现越好，从流动性分析，股权质押的流动性要强于固定资产，从价值评估分析金融机构的股权要优于企业股权，小面积多地块土地抵押要优于大面积单一地块抵押，土地加地上附着物抵押要优于净地抵押。

5. 如何选择一款好的信托产品？

1、选择期限合适的产品。信托
理财产品
在期限设定上要比一般理财产品复杂一些，投资者必须明确自己资金的使用周期，有些
信托理财产品
标明可提前终止，这个终止权利是
信托公司
的权利，不是投资者的权利；有些产品标明是1加1年期，就是这个产品可能是1年期也可能是2年期，有些产品标明是1年期可提前半年结束，这样的产品其实极有可能是半年期，因为监管要求
信托产品
不能少于1年期，所以信托公司在产品结构上为提前结束先做了铺垫。
2、选择自己熟悉并认可的领域。信托理财产品非传统理财，一定是对应相关的
投资领域
，投资者应该选择自己熟悉或认可的领域，因为客户熟悉才能有客观的理解和准确的判断，如果不熟悉一定要听取专业人士的客观分析和讲解，否则一旦因
冲动购买
自己不熟悉或不认可的产品，投资者难免在产品没到期前会心中
没底
而提心吊胆。例如：如果不看好房地产就不要参与地产类信托理财产品；如果看不懂红酒、
普洱茶
或艺术品，就不要参与此类信托理财产品。
3、选择构架设计合理的产品。信托理财产品的构架设计非常重要，一
款好
的信托理财产品一定有合理的风险控制措施，如优先级与次级投资的设置。这方面内容更为专业，建议尽量找一些资深的业内人士帮助把关。
4、选择抵（质）押担保物流动性强的产品。信托理财产品以抵（质）押担保为重要风险控制措施，担保物的足值和流动性是风险控制的两个关键点，简单来讲就是担保物的价值越高越好、担保物越容易变现越好，从
流动性分析
，
股权质押
的流动性要强于固定资产，从
价值评估
分析金融机构的股权要优于企业股权，小面积多地块
土地抵押
要优于大面积单一地块抵押，土地加
地上附着物
抵押要优于
净地
抵押。

6. 信托产品靠谱吗？有什么风险？

一、购买信托产品的风险: 
① 市场风险: 
1、政策风险:政策、财政政策、产业政策和监管政策等国家政策的变化对市场产生一定的影响，可能导致市场波动，从而影响信托计划收益，甚至造成信托计划财产损失。 
2、行业风险:宏观经济运行状况以及行业发展状况对收益水平产生影响。 
3、利率风险:金融市场利率的波动会导致证券市场价格和收益率的变动，并直接影响着债券的价格和收益率，影响着企业的融资成本和利润。从而导致信托计划收益水平可能会受到利率变化和货币市场供求状况的影响。 
4、购买力风险:信托计划的目的是信托计划的保值增值，如果发生通货膨胀，则投资于信托所获得的收益可能会被通货膨胀抵消，从而影响到信托计划的保值增值。 
5、公司经营风险:如果信托计划所投资的公司经营不善，使得能够用于分配的利润减少，会信托计划收益下降，甚至造成信托计划财产损失。 
② 保管人操作风险: 但若信托计划存续期间保管人不能遵守信托文件约定对信托计划实施管理，则可能对信托计划产生不利影响。 
③ 信托公司操作风险:信托公司因违背资金信托合同、处理信托事务不当而造成信托财产损失。
④ 委托人投资于信托计划的风险: 
1、委托人资金流动性风险:大多数信托计划，委托人需持有信托份额直至计划结束，因此委托人在资金流动性方面会受一定影响。 
2、信托利益不确定的风险:信托利益受多项因素影响，包括证券市场价格波动、投资操作水平、国家政策变化等，信托计划既有盈利的可能，亦存在亏损的可能。根据相关法律法规规定，受托人不对信托计划的受益人承诺信托利益或做出某种保底示。 
3、信托计划财产变现的风险:由于本信托计划终止，受托人必须变现信托计划财产所投资之全部品种，由此可能导致信托计划财产遭受损失。 
⑤ 其他风险: 
1、战争、自然灾害、重大政治事件等不可抗力以及其它不可预知的意外事件可能导致信托计划财产遭受损失。 
2、金融市场危机、行业竞争等超出受托人自身直接控制能力之外的风险,可能导致信托计划财产遭受损失。
二、信托产品风险控制措施 
(1) 抵押或质押：融资方将其动产或不动产（房产、股权等）抵押或质押给信托公司，若融资方无法按期支付信托产品的本金及收益，信托公司可以拍卖抵押或质押物。一般情况下，融资方的抵押、质押物的估值会高于投资人的投资额和预期收益，以保障投资人的本金及收益；
(2) 担保：对于没有抵押（或质押）或者抵押率比较高的，信托公司往往会要求融资方对信托财产提供相应的担保。比如，担保公司担保、第三方担保（融资方的母公司或关联公司）、公司法人无限连带担保等；
(3) 结构化设计：所谓结构化设计就是将信托收益权进行分层配置，购买优先级的投资者享有优先收益权，购买次级和劣后级的投资者享有劣后收益权。信托期满后，投资收益在优先保证优先级受益人本金、预期收益及相关费用后的余额全部归劣后级受益人；若出现投资风险，也先由劣后级投资者承担。

扩展资料：
信托是委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或特定目的，进行管理和处分的行为。
信托（Trust）是一种理财方式，是一种特殊的财产管理制度和法律行为，同时又是一种金融制度。信托与银行、保险、证券一起构成了现代金融体系。信托业务是一种以信用为基础的法律行为，一般涉及到三方面当事人，即投入信用的委托人，受信于人的受托人，以及受益于人的受益人。
参考资料：信托产品百度百科

7. 如何挑选一款“靠谱”的信托产品

第一：注册资本金排名。

为什么注册资本金要提出来讲？

因为注册资本金是国家授予企业法人经营管理的财产或者企业法人自有财产的数额体现，是企业实有资产的总和。注册资金随实有资金的增减而增减，即当企业实有资金比注册资金增加或减少20%以上时，要进行变更登记。

从小就接受排名教育。相信大家在做出选择的时候，尤其是多项选择的时候。往往会排名的角度出发，就像金融狗以前考试一样。遇到不会的选择题，四个答案（A、B、C、D）所遵循的原则就是“三短一长选最长，三长一短选最短”。

当然了，注册资本金只是其中的一个指标。落实到产品上去，还需要匹配你自己的风险偏好。（具体筛选方法请回看金融狗之前发的历史信息）

第二：管理规模排名

基础逻辑：每一个胖子都有他胖的道理。而且你一口不可能吃成了胖子。
金融狗一直在犹豫要不要把管理规模排名加入到这个评价体系中来，因为管理规模虽然是一个评价的维度，但是由于不同的信托公司资源禀赋不一样，所重视的方向不一样，导致了其所走的路子不一样，自然就直接影响到其管理规模。比如说有的信托公司一直重视海外理财这一块市场，那对于国内的一些融资类项目花的心思就少，她主要服务于有志于投资海外的客户群体。单单从规模上讲就没法和一些专门做国内资产的信托公司相比。但是你凭管理规模这个指标就能得出这家信托公司管理能力的评价么？显然是不能的。

所以金融狗对于管理规模这个评价指标持一个谨慎的原则。

第三：股东背景对比

这一点不用多说，之前金融狗也总结过中国这68家信托公司的爸爸们：

绝大部分是国资背景。这就意味着其股东实力雄厚。凡是扯上国资背景的公司。不管是信托公司也好，还是现在其他类型的金融平台。在业务上都会持一种谨慎的态度。如果非要在股东背景里面比。那依据投资人你自己的偏好也可以做出判断。


第四：历史“事故”+业内名声

这一点很重要，也是很多信托公司极力想去避免的一个点。前面说过“常在河边走，哪有不湿鞋”。这一点就是要你去看这些68家信托公司的鞋到底湿了多少次。湿鞋次数比较多的信托公司，就需要持谨慎态度。

8. 信托产品可靠吗

问题一：信托产品可靠吗  首先，信托公司是持有国家金融牌照的正规金融机构，和银行一样受银监会监管。目前全国共有68家信托公司，70%为 *** 背景和央企。 
  其次，信托不为人知的原因是因为投资起点比较高，通常是100万和300万，但是收益是固定的，通常是10%左右。投资期限通常为12个月和24个月。 
  信托产品自发售至今13年来都是刚性兑付的。安全性还是很高的。想要买到安全保障性更高的信托产品，要具体看项目本身。 
  
   问题二：买信托产品靠谱吗，风险大吗？  有投资就有风险，无非就是风险有大小之分。 
  信托产品是由信托公司发行的理财产品，一般投资规模在100万以上，年化收益率一般为10%左右。 
  
  信托产品的实质就是信托公司向社会借钱，进行投资，投资者购买了他的信托，就等于借给了他钱，到期后他付投资者收益。 
  信托合同中不允许承诺保本、保收益等字眼，还要客户签署风险认购书。这说明，信托产品肯定是有风险的。信托年化收益主要集中在10%左右，这超越了很多实体经济;钱在自己手上，做生意、做实业都有一大堆亏损或倒闭的，更不用说做投资理财。如果没有风险，媒体也不会整天炒作这炒作那的。 
  所以，信托产品是有风险的。但是，信托风产品险比较低，而且信托产品最坏的打算也不过是预期收益没有达到。 
  那么信托产品风险小主要体现在哪里呢? 
  1、自2001年《信托法》成立至今，购买 *** 信托产品的投资者都没有遭遇本金亏损的情况，信托行业连续12年没有违约兑付纠纷。 
  2、信托产品有着严格的风险管理手段。具体不同的信托公司、不同项目会有一些差异。 
  但整体而言，可以通过信托获得融资的企业实力都比较强大，市场的风险也比较低;此外，信托公司非常看中还款来源，即使一个信托项目投资失败，还款来源好，风险还是可以控制的。再者，信托产品都有第三方担保或者有价值的质押物，这个可以转移、化解风险。而且质押率通常在50%以下，甚至更低不到30%。 
  3、现在信托业资产管理规模扩大到9.45万亿，这让信托业处于媒体和社会舆论的严格监管之下。媒体喜欢炒作信托的风险，但最终都不了了之，因为信托公司、项目方、当地 *** 都会帮您想办法去化解风险。 
  虽然信托产品风险小，但是最好还是咨询一下专业的理财师，因为他会帮您分析产品的风险程度与投资价值，给您提供专业的意见。 
  
   问题三：投资信托安全吗  目前为止，一般的信托投资品种都是低风险固定收益的产品，一般的信托产品做的都是股权或者债权类的投资，所以一般都会有充分的抵押物，如果借款人不能按时还款，信托公司可以通过处置抵押物的方式来保证信托利益的实现。当然信托仍然是带有风险的投资，按照 *** 资金信托管理办法的规定，如果受托人做到了尽职管理的义务，信托财产的损失是由委托人承担的，所以还是要对看清楚信托的法律文件。 
  另外，中信银行不是信托公司，他卖的信托产品也是代理信托公司销售，中信银行也不会承担信托项下的担保义务。收益率方面的话，按照投资金额不同，现在信托产品的收益率区间一般在8%－12%之间，具体看您的投资本金了。 
  给您推荐一个国内非常专业的第三方理财机构：普益财富。网址：bene 
  
   问题四：为什么现在信托产品不好买到了  1、信托 *** 计划的项目少了。因为央行降准降息，导致市场资金便宜。很多融资方在发行项目之前临时叫停，说不缺资金了。在经济形势下降的情况下，国家采取宽松货币政策，也是让企业的现金流充裕，不会被大形势拖累。投资人的投资报酬变少，也是为了让大家多消费少储蓄。 
  2、经济形势下降，导致多数信托公司风控更加严格。曾经在半年前还可以批下来的地产项目，现在风控趋紧都打了回去，增加增新措施或者不审批。 
  3、项目的额度在分散。如果融资方资金面不是很紧张，也会分批募集。比如3个亿的项目分两次募集等等。 
  4、利息下降。现在市面上一般都是利息高于8％/年以上。如果连这个利息都达不到的话，那么一定是级别比较高的信托项目，一般就走单一信托而不是向自然人募集的 *** 信托了。因此在原本不多的项目基础上，还会有一些因为收益达不到预期（也是安全边际非常高的项目）走单一信托（对接机构）。但如果未来大趋势都是负利率时代来临的话，那么信托收益为7的时间点也会往前移。 
  
   问题五：买信托产品安全吗？  转自网络： 
  一：法律层面 
  1，《信托法》第16条规定，信托资产具有独立性，不能抵债不能被清算，具有债务隔离功能； 
  2，存在银行的钱一旦发生债务纠纷，钱就不是自己的啦！（其它资产，如股票、基金、黄金、住房等等，全部要抵债的） 
  二：收益的实际兑现情况 
  1，自2001年《信托法》成立以来至今，信托业对投资者100%兑现收益，即使2011、2012年度，媒体不断炒作房地产信托兑现压力大，风险高，但实际上房地产信托的收益全部兑现！去百度搜下，看看哪个信托的购买者说自己买信托亏了？找不到！而其它金融产品，都可以搜到不少投资者亏损的。 
  2，再去去百度下就可以搜到2010年银行一共38款理财产品没有兑现预期收益！(finance.ifeng/roll/20101011/2691084.shtml) 
  3，今年以来还不时爆出银行理财产品亏损的，比如华夏银行上海嘉定支行理财风波，比如中信银行郑州黄河路支行上百人血本无归的理财风波，再比如有客户王女士在深发展理财，180万被理成1万（50万理成1万）；虽然最后查出客户买的理财产品不是银行自己推出的，而是银行业务员私下代理的黄金交易产品，高风险的，交易对手是家普通的投资公司，所以，即使在银行买理财也要小心再小心。 
  4，股市就不用提了，哀鸿遍野。 
  三，从对风险的控制来看 
  1，信托类融资有几个条件：A，融资人的资企资质，信用评估；B，还款来源是否充足？是否可以覆盖本息？C，过去的经营业绩如何？项目是否有较高的复合增长率？D，抵押物净值如何？变现能力如何？一旦融资人还不起钱，是否可以及时变现抵押物？ 
  2，银行的风控指标呢？大同小异。银行同样也遇到融资人（借款人）还不起钱的时候，银行的做法是处理抵押物，银行的抵押率是70%，信托基本是50%以下。大不了银行当做不良资产自己买单，信托也一样。 
  请问：风控过程和指标一样，做法同样，抵押率信托更低，凭什么说信托风险高？ 
  四、从收益的分配来看 
  1，银行给了大家低的利率，自己去赚大钱，利润高到不好意思说，可以200米就开一家；2012年上市公司年报，最赚钱的10家上市公司里面7家是银行，16家上市银行的利润超过了其它2200多家上市公司。 
  2.腾讯财经图片报告《万亿银行理财与庞氏骗局》（原报道链接：t.qq/p/t/150353055164216）揭秘了银行理财产品收益主要来自信托与城投债，银行发行理财产品再买信托，不做产品研发与设计，轻松赚钱收益差。看腾讯财经报道的下图： 
  
   问题六：信托产品可靠吗  信托产品可靠的。银行的理财产品的钱，30%都是投信托产品，银行中间赚点差。全国信托公司都是银监会监管。然后只有68家。 
  
   问题七：民生银行发的信托产品怎么样？有谁吗过吗？风险大吗？  信托产品本身有固定收益类和浮动收益类产品，固定收益类信托主要贷款给工商企业，金融机构，上市公司，矿产企业等，一般需要充足的抵押物或处质押物，价值为贷款额的几倍，也就是说贷款1个亿，需要2个亿的抵押物或者更多，所以安全性很高，不过要注意房地产信托的土地使用权质押，虽然质押率很低，但是变现可能会遇到麻烦，除了质押外，信托一般还要求第三方提供担保作为增信措施，所以至今没有固定收益类信托违约过；浮动收益类信托主要投资于拟上市公司的股权或者二级市场股票操作，风险相对较大。具体你可以把信托的项目发过来，我可以帮你参考一下 
  
   问题八：中信信托产品可靠吗  中信信托两大股东为 中信集团 和 中信华东(集团)有限公司，分辨持股80%、20%。 中信信托的实际把持人中信集团目前领有44家子公司，包括中信银行、中信证券等金融机构，业务主要集中于金融、实业和其它服务业，波及境内外银行、证券、保险、信托、融资租赁、实业、房地产、游览以及商业诸多领域。 央企背景，实力相当的雄厚。 可以和我聊聊 
  
   问题九：银行的信托理财产品可靠吗  理财产品的本质是钱滚钱，接新钱还旧钱，很少进入实体经济产生实际的效益，所以长此以往随着利率的走高，可能会在某一个时点产生崩盘的可能性（现在有的理财产品甚至已经有7,8%利率，对于理财产品这一类性质的理财有点危险了。） 
  如果你的资金量不是很大，可以考虑拿出5元万买一个一个月到2个月左右的短期理财。 
  如果资金量超过100万了，全部放进理财产品太危险。我觉得可以考虑购买信托产品，因为信托产品其实是把钱借给企业去扩大生产，这类企业往往得不到银行的低息贷款而退而求其次找到信托，利率往往有8%-10%，而且有固定资产作为抵押，危险系数也不算高。（当然每个信托产品都需要认真甄别） 
  
   问题十：信托理财产品可靠吗？怎么买？  信托理财基本是比较可靠的