买卖合同纠纷是什么案由

1. 买卖合同纠纷是什么案由

买卖合同作为转移标的物所有权的有偿合同，其涉及的标的物众多，此处无法涵盖，所以仅介绍常见的案由，常见的买卖合同标的物有房产、车位、动产等。
以下是常见的买卖合同案由：
1．商品房预约合同纠纷
2．商品房售合同纠纷
3．商品房销售合同纠纷
4．商品房委托代理销售合同纠纷
5．经济适用房转让合同纠纷
6．农村房屋买卖合同纠纷
7．分期付款买卖合同纠纷
8．凭样品买卖合同纠纷
9．试用买卖合同纠纷
10．所有权保留买卖合同纠纷
11．招标投标买卖合同纠纷
12．国际货物买卖合同纠纷
13．信息网络买卖合同纠纷
14．…
一、解决合同纠纷的形式
发生合同内容纠纷，解决合同纠纷一般有三种方式：
1、协商解决
合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法，也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权，因为这两种做法都无助于问题的解决。
2、仲裁解决
仲裁是指合同双方当事人发生争执，协商不成时，根据有关规定或者当事人之间的协议，由一定的机构以中间人或第三者的身份，对双方发生的争议，在事实上作出判断，在权利和义务上作出裁决。用仲裁的方法解决合同纠纷是常用的一种方式。
3、诉讼解决
当发生合同纠纷后，双方当事人协商不成，可以向法院起诉，通过诉讼的方式来解决纠纷。
二、买卖合同纠纷起诉状
买卖合同纠纷起诉到人民法院的应当向人民法院递交书面诉状，并按照被告人数提出副本。起诉书作为原告主张诉讼请求及依据的事实和理由的直接体现，必须载明以下事项：
1、当事人的基本情况。当事人是公民的应当记载其姓名、性别、年龄、民族、职业及住所；当事人是法人或其他组织的，应当记载其名称、住所地和法定代表人的姓名和职务；在起诉书中最好注明联系方式，以保证法院能够准确通知双方当事人及时参加诉讼。
2、诉讼请求和所依据的事实理由。事实和理由部分将诉求中的基本事实陈述清楚就可以了，语言尽量简洁，概括性地将卖卖合同纠纷发生的情况以及要求被告承担违约责任法律依据阐明。诉讼请求部分要明确、具体，当提出多项诉讼请求时，应当编号逐项列明。
3、证据目录和证据来源。证据在立案的时候提交复印件即可，证据原件在开庭审理的时候提交，供法庭质证。

2. 买卖合同纠纷包括哪些案由

法律分析：(1)商品房预约合同纠纷。(2)商品房预售合同纠纷。(3)商品房销售合同纠。(4)商品房委托代理销售合同纠纷。(5)经济适用房转让合同纠纷。(6)农村房屋买卖合同纠纷。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

3. 买卖合同纠纷包括哪些案由？

法律分析：
(1)商品房预约合同纠纷。(2)商品房预售合同纠纷。(3)商品房销售合同纠。(4)商品房委托代理销售合同纠纷。(5)经济适用房转让合同纠纷。(6)农村房屋买卖合同纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

4. 买卖合同纠纷案由是什么

买卖合同纠纷是民事纠纷案件。当事人协商不成，遵循民事诉讼的程序到法院起诉解决纠纷。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
一、保证合同诉讼管辖法院怎么确定
保证合同诉讼的管辖法院，当事人有约定的，由约定的法院管辖，没有约定的，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
根据《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
二、对于欠钱不还见面怎么办
债务人只要到了时间没有还钱做为债权人就可以让对方履行自己的债务；或者是直接可以到人民法院进行起诉。
《民事诉讼法》
第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

5. 买卖合同纠纷包括哪些案由

(1)商品房预约合同纠纷。
(2)商品房预售合同纠纷。
(3)商品房销售合同纠。
(4)商品房委托代理销售合同纠纷。
(5)经济适用房转让合同纠纷。
(6)农村房屋买卖合同纠纷。
一、房屋销售欺诈行为的最常见的行为有哪些
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定：具有下列情形之一，出卖人订立商品房买卖合同时，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
二、商品房买卖合同纠纷哪里管辖
“商品房买卖合同纠纷由哪里管辖”这个问题。房地产纠纷适用专属管辖，由不动产所在地法院管辖，但商品房买卖合同纠纷一般不适用专属管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《民事诉讼法司法解释》进一步规定了，适用不动产纠纷专属管辖的，是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，以及农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷。商品房买卖合同纠纷明显不适用专属管辖，只能认定为一般的合同纠纷，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖即可。
三、认购协议有效吗
符合法律规定的效力要件的认购协议，是有效的。
根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

6. 哪些属于买卖合同纠纷案由

（1）商品房预约合同纠纷
（2）商品房预售合同纠纷
（3）商品房销售合同纠纷
（4）商品房委托代理销售合同纠纷
（5）经济适用房转让合同纠纷
（6）农村房屋买卖合同纠纷
最高人民法院关于印发修改后的《民事案件案由规定》的通知
（法〔2011〕42号2011年2月18日发布实施）
关于民事案件案由编排体系的问题
关于案由的体系编排。修改后的《民事案件案由规定》以民法理论对民事法律关系的分类为基础，以法律关系的内容即民事权利类型来编排体系，结合现行立法及审判实践，在2008年《民事案件案由规定》关于案由的编排体系划分的基础上，将侵权责任纠纷案由提升为第一级案由，将案由的编排体系重新划分为人格权纠纷，婚姻家庭继承纠纷，物权纠纷，合同、无因管理、不当得利纠纷，劳动争议与人事争议，知识产权与竞争纠纷，海事海商纠纷，与公司、证券、保险、票据等有关的民事纠纷，侵权责任纠纷，适用特殊程序案件案由，共十大部分，作为第一级案由。
在第一级案由项下，细分为四十三类案由，作为第二级案由（以大写数字表示）；在第二级案由项下列出了424种案由，作为第三级案由（以阿拉伯数字表示），第三级案由是司法实践中最常见和广泛使用的案由。基于审判工作指导、调研和司法统计的需要，在部分第三级案由项下又列出了一些第四级案由（以阿拉伯数字加（）表示）。基于民事法律关系的复杂性，不可能穷尽所有第四级案由，目前所列只是一些典型的、常见的，或者为了司法统计需要而设立的案由。三、适用修改后的《民事案件案由规定》时应注意的几个问题
第一审法院立案时应当根据当事人诉争法律关系的性质，首先应适用修改后的《民事案件案由规定》列出的第四级案由；第四级案由没有规定的，适用相应的第三级案由；第三级案由中没有规定的，适用相应的第二级案由；第二级案由没有规定的，适用相应的第一级案由。
一、买卖合同管辖地有什么规定
（一）当事人在买卖合同中明确约定了履行地点或交货地点的，以约定的交货地点或履行地点为合同履行地，那么，上述地点的法院对本案有管辖权。
（二）如果当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点，但在实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更原约定的地点，以变更后的约定确定合同履行地。否则，仍以原合同的约定确定履行地。这里的其他方式应包括双方实际已交付和接收地点，即以实际交货地点作为履行地而确定管辖。
（三）当事人在合同中虽有约定的履行地点或交货地点，但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，不依履行地确定案件管辖，即按被告住所地确定管辖。
（四）当事人在合同中对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，无论是否实际履行或交货，均不依履行地确定案件管辖，即按被告住所地确定管辖。
（五）口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。即按被告住所地确定管辖。
二、买卖合同中双方当事人的权利义务是什么
（一）出卖人义务
（1）交付标的物，并转移标的物的所有权于买受人；
（2）转移标的物的所有权于买受人；
（3）物的瑕疵担保义务，按照约定质量要法度将会标的物；
（4）权利的瑕疵担保义务，保证第三人不得和向买受人主张任何权利；
（5）向买受人交付提取标的物单以外的有关单和资料。
（二）买受人义务
（1）支付价款；
（2）受领标的物。买受人有依照合同约定或者交易惯例受领标的物的义务；
（3）及时检验出卖人交付的标的物；
（4）暂时保管及应急处置拒绝受领的标的物。

7. 买卖合同纠纷包括哪些案由

(1)商品房预约合同纠纷。(2)商品房预售合同纠纷。(3)商品房销售合同纠。(4)商品房委托代理销售合同纠纷。(5)经济适用房转让合同纠纷。(6)农村房屋买卖合同纠纷。      《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

8. 买卖合同纠纷属于什么案件

法律分析：属于民事案件。《中华人民共和国民事诉讼法》适用于合同纠纷，同时也适用于其他财产权益纠纷。协议管辖选择的法院应与争议有实际联系，且协议应用书面形式体现。所以，民事经济合同纠纷是可以提起民事诉讼。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。