公积金建房的贷款办理

1. 公积金建房的贷款办理

办理条件:  一、缴存住房公积金的在职职工在以下条件可申请提取住房公积金：1、购买、建造、翻建、大修自住住房；2、偿还购房贷款本息；3、房租超出家庭收入的规定比例。二、在停止缴存住房公积金，可申请一次性结清住房公积金本息的条件有：1、离休、退休的;2、职工与单位终止劳动关系的；3、出境、出国定居的；4、调到省外工作的；5、死亡的。  办理流程:  1、位经办人员到管理中心（管理部）领取相关表格；2、管理中心（管理部）审核单位提交的申请材料；3、承办银行办理相关的手续。  申报材料:  凡办理公积金提取业务的，均需提供提取人的身份证原件及复印件2份（若代办人办理提取的需提供代办人身份证原件及复印件2份，若提取配偶方的需提供结婚证原件及配偶方的身份证原件及复印件2份），刷新后的公积金存折原件，并按下列提取条件提供：1、未办妥房产证的，提供建设规划工程许可证、建设用地许可证、建筑工程施工许可证、工程预算书 （原件及复印件1份）2、已办妥房产证的，提供房产证及工程决算书（原件及复印件1份）提取金额不超过建房所需费用。

2. 公积金可以贷款建房吗?

3. 自己建房怎样申请公积金贷款

您好！
、建造自住住房的：

　　① 建筑用地使用权证的原件和复印件；

　　② 建筑规划许可证的原件和复印件；

　　③ 工程施工许可证的原件和复印件；

　　④ 具备资质的施工队编制的工程预算书原件、复印件；

　　⑤ 身份证原件、复印件。

　　1) 单位职工住房公积金组合贷款申请表》一式二份；
　　(2) 借款人及配偶住房公积金存折，配偶有工作单位但未缴存公积金的应出具单位证明，配偶无业者应出具户口所在地居委会的证明；
　　(3) 借款人及配偶的身份证原件和复印件、户口薄原件和复印件；
　　(4) 婚姻状况证明：已婚者提供结婚证书的原件和复印件；单身者提供一张一寸近期彩照并面签未婚声明书；
　　(5) 借款人家庭成员工作单位人事部门出具的收入证明，外地工作者收入证明应附公证书或完税证明；
　　(8) 共同借款人如属省直单位公积金管理范围以外的职工，应提供所在城市住房公积金管理中心出具的住房公积金贷款及住房公积金缴存情况的证明，并注明月缴存额；
　　(9) 借款期限15年以上者，共同借款人需提供借款所在单位出具的未参加单位房改或集资建房证明，共同借款人如属省直单位公积金管理范围以外的职工，应提供所在城市房改部门出具的未参加房改的证明。

　　将以上材料交给公积金管理中心即可．

　　个人住房公积金贷款申办流程

　　（一）借款人提出申请: 借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。

　　（二）资信调查及贷款审批: 贷款承办银行对借款人进行贷前资信调查，提出意见并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。借款人可在借款申请受理7个工作日后，向贷款承办银行咨询审批结果。

　　（三）签订借款合同: 借款人接到贷款承办银行通知后，与共有权人一同带上身份证、扣款账号等资料前来办理借款合同签订手续，并将借款合同送开发商签字盖章后交承办银行。

　　（四）办理保险及抵押登记手续: 借款须办理保险和抵押登记手续，相关费用由借款人承担。

　　（五）贷款划拨: 贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。

　　（六）贷款回收: 借款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。借款人借款满一年后方可申请提前还款。如借款未满一年，借款人因出国、调离本市、房产转让、退房等原因需提前还款的，应提交相关证明。

　　（七）清户撤押: 借款人还清借款本息后，由承办银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。
望采纳，谢谢

4. 我现在要建房，如何申请住房公积金贷款

申请公积金贷款，都需要哪些条件？

5. 自己建房可以公积金贷款吗

法律分析:
农村自建房可以用公积金进行贷款，但是一定要确定农村建房的宅基地是在本人或是配偶名下的，职工购买、建造自住住房申请住房公积金贷款的，应当同时符合下列条件：申请贷款当月之前连续缴存住房公积金达到6个月规定期限；自有资金支付购（建）房款不低于规定比例，能够落实贷款担保；具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；未发生或者已经全部还清住房公积金贷款。
自建房贷款必备条件：
1、申请人所在单位和个人连续缴成住房公积金6个月以上，且当前缴成正常。2、三年内建自住住房。
3、夫妻双方在公积金中收没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。4、夫妻双方信誉良好。
5、提供管理中心认可的担保。6、一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金，职工可以使用公积金贷款购买、建造、翻建、大修自住住房。

法律依据:
《住房公积金管理条例》 第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

6. 建房可以用公积金贷款吗？

亲亲您好，很高兴为您解答[大红花]建房是可以用公积金贷款吗的哦！！自建房能用公积金贷款。住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金，职工可以使用公积金贷款购买、建造、翻建、大修自住住房。【摘要】
建房可以用公积金贷款吗？【提问】
亲亲您好，很高兴为您解答[大红花]建房是可以用公积金贷款吗的哦！！自建房能用公积金贷款。住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金，职工可以使用公积金贷款购买、建造、翻建、大修自住住房。【回答】
法律依据：《住房公积金管理条例》第五条：住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。《住房公积金管理条例》第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之ri起15ri内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。【回答】
自建房贷款必备条件：1，申请人所在单位和个人连续缴成住房公积金6个月以上，且当前缴成正常。2，三年内建自住住房。3，夫妻双方在公积金中收没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。4，夫妻双方信誉良好。5，提供管理中心认可的担保。6，一个家庭zui多能有两次住房公积金贷款。【回答】

7. 自己建房可以贷款公积金吗？

自建房不同于一般的商品房。没有专门的房地产企业去开发建设，多是村民为了满足自己的需求而建造的，因为大多不被国家认可，因此也无法办理贷款，但若是有房产证，自建房一样可以办理公积金贷款。在自建房的建设中，因为宅基地属于村集体所有，而农民只有其的使用权，并没有相关的担保权限。因此公积金并不能用于房屋的建设贷款服务，当然在针对土地的出让过程中，是可以进行贷款的，具体要到相关部门咨询。总的来说，不是所有的自建房都可以抵押申请贷款。本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书：含相关政策》

8. 自己建房可以用住房公积金贷款吗

可以。
住房公积金应用范围
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。

参考资料：
百度百科住房公积金贷款